
迎下完整案: 2021-1月【安信建】月中分享
Hito 新
北台售、新屋 去年全
台北市第四季房每坪88.6元,年幅4.5%。何世昌分析,台北市不是季或全年,上金北台之最,年幅也居北台第二名。至於房表亮眼的多在蛋白,如北投、士林、湖文山,主因是房比市中心相低,吸引屋族青,房走升。至於新北市,第四季房持走高至每坪40.7、年幅3.8%,主要羊在新重,如板江翠、新店央北、新前副都心。
【2021/01/15工商 】
都更+危老遍地花 今年推案量上看3千
受惠政府推,北台都今年都更及危老案遍地花,全年推案量超越去年2,000水,包括「石塔Diamond Towers」逾400,冠德建三重太子汽案100,大建馥敦店危老重建案40等大案,估今年都更+危老重建案量上看3,000元,可望再史上最大量。
【2021/01/14工商 】
2020年12月大台北房指
台北市:月-1.38%、年增6.71%
新北市:月增0.98%、年增5.52%
台北地:月-0.39%、年增6.21%
更新日期:2021.01.18
料源:信房屋不企研究室
大台北地住宅平均屋及30年以上老屋表
台北市:平均屋35.42;30年以上老屋比70%
新北市:平均屋29.34;30年以上老屋比46%
全台:平均屋31;30年以上老屋比49%
大台北地危老重建受理及核准案件表
台北市:受理580件;核准404件
新北市:受理335件;核准261件
全台:受理1,646件;核准1,236件
危老重建案
高、台北教 核准危老 均18%容
根北市建管最新布的危老核准案,其中去年停的永康街「高」,基地面不到100坪、88.94坪,在去年12月8日核准通,取得18%的容,另外、位於南海路的「台北教」、基地面440.74坪,在去年12月21日核准通,同取得18%的容。
【2021/01/13 自由子】
泰山危老重建案 身14住商大 新北危老300件
新北市泰山明志段危老重建案位於新北市泰山明志路三段98~108,老建物透危老重建例,5日利行土典,案3年整合了34位地主同意,未地上14地下3之住商混合大。
【2021/01/5自由】
安信刻
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年末潢潮 家:搭配「修履管理」保障交易安全
年底至年前本修市旺季,加上今年房交易,室潢需求激增,但也引案量攀升,根行政院消者保,受理全「室及修」之申案件,今年上半年度,平均每月超20起,到年底旺季,室潢件再高。
在年近之,於信集旗下之「安信建」理峰予修的民提醒:一、先挑具室修登之合格者;二、合作必白黑字的合,文;三、再搭配公正第三方的修履管理制,每款公、透明,以降低修之,除了消者自身益外,亦保障修市之交易安全。
峰更提到:「路的普及多消者不比、小便宜,因而忽略品的重要!也『金』造成往後的,尤其透的方交易模式(即是消者把款直接入修者或室的),若遇到不肖者(俗:潢蟑螂),可能生款逃、偷工料、工期延宕及相加等。」
因此防交易,可考「修履金流管理」服,主要是由第三方控管修款,依照方的履管理合,按定由消者分次入,若未收到款,金流控管位也向消者及修者,甚至居中,以致方有到共下才行款,任一方均可清楚了解每一分的向,保障修期的款安全。
今民意高,修界也不例,「安信建」所提供之修履金流管理服(:修)已定5年以上,目前所合作之室修者共超220,且均有家牌照、合法之商。而安信房屋交易的「金履保」,累超25年以上之,具完整的金管理系,以及作控管制,目前已安全把十件的不交易金流,控管金累超30兆。
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