〔摘要1.11.2010.永山/自由〕中院表示,有於房地市的格出泡沫,加督行房地部的放款,法反制境外投性金。最新一期美商刊也警告,中房地泡沫若破裂,後果不堪想。
中院近日布通知,要求有部「加行信用款流向」和「境外投融活的控」,防「信用款」入房地市,避免「境外」金融系。去年十一月中70大中城市房上5.7%,十六月最高,引市心中行大放款和海外金流入,已造「泡沫」。
一月十一日出刊的美商刊,表「中房地狂症」文章指出,1低利率、2政府鼓行放款和3振,使得中房地商的金充裕,各政府於房地商合作,因地方政府政收入的一半以上,自於出售有土地。
中房地聚了多金,房已超出中民的心理能力,中政府挑,商需在逐利和良知之求取平衡,房地泡沫若破裂,後果不堪想。
去年中70城市地7兆元 政不健康【摘要1.11.2010 果】中房地番上的罪魁首,竟是地方政府。界人士透露,「地」已成中地方政府政收入主要源,去年土地出高7兆5百元台,其中「地王」是杭州市,致地王,直接推升房。
中,房地站「搜房」旗下「中指研究院」近日布年告指出,中70主要城市政府土地出金,比2008年增加140%、比房的2007年增加49%,金7兆5百元台。
其中杭州政府出金高4954元台,高居第1,上海市排名第2,北京也不遑多排名第3名。北京市去年政收入9兆5259元台,其中4362元台是土地出金,政收入的4.57%。土地出金在不少地方政府的政收入甚至半,最多者到60%,相人。
中原地北理李文表示,「比例是非常高的。」由於有物等手段,政府政收入分依土地出金,「,疑是不健康的。」
股市高估 泡沫化危上升 【文正/中2010.01.11摘要】最新一期英《人》警告,市於倚法久延的政府振措施,致「泡沫」日益升高。
一年前,恐慌的投人在「大」重演,想到摩根士丹利本公司(MSCI)世界指,去年三月低迄今,竟大逾70%。主要功於美、日本、英元低於1%的利率政策,多手抱金的投人意。如今後,多市的目看似乎太。
在股市方面,多家股市指史高仍有差距,美股市距2007年高也低了25%,但若跟考周期而整利的最佳期量(best long-term measure)相,美股仍高估近50%。各央行市因其振措施而回升,只是,在去年,市反定是必要的,但此有引泡沫的危。
考料:史迪格里分析 美金融 五失策肇
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