停车场私家车位产品

这个idea我大致想了一下，听听大家的建议：

解决问题：
1、提醒其他人不要停在我的私家车位上：
目前大多是一个吊着的纸牌或者画在地上的文字来表示“这是1个私家车位，请勿停车”，这样其实很不明显。

2、平时我不用的时候，出租给物业，分享租金：
目前有些物业会在私家车位业主上班后，私自占用车位出租获取收入（特别是在一些商圈，这也是为了解决停车难问题）。有的时候，业主回来发现车位被占，容易吵架。

大致方案：
简单来说就是，私家车位会有1个感应器，我想是安装在停车位的车轮栏位上，重点是这个感应器链接我移动设备的APP。
1.上面有LED，绿色表示可以出租，根据长度表示我允许出租的时间，红色表示我不出租
2.我可以用移动APP来控制这个感应器的状态
3.其他车停在我的车位上，感应器链接APP，开始计时，每小时和物业按一定比例收取租金

技术难点：
1.感应器充电问题和上网问题：
我想的是，无线充电和3G路由器，不知是否可行。

盈利渠道：
我想了下，比较理想的是，免费安装+提取租金（比如业主60%+物业20%+盈利10%）