精装交房，求装修建议

我家去年收的房，1 、合理，验收之后会有整改（瓷砖空鼓，墙体不直等等）这个很熬人，做好心理准备，2 、根据楼层以及实际的噪音程度选择玻璃，可以多看几家封阳台的，听一下他们的意见，然后综合选优，记得问清楚五金件，3 、阳台通铺会让家里客厅看起来大了不少，我家也做了通铺，瓷砖要处理好，缺点就是要忍受阳台上洗衣机烘干机等设备运行时的噪音，4 、跟定制家具的服务商（全屋定制）沟通，目前市面上正规厂家的板材基本都是低甲醛，根据自己的预算选择，服务商通常给你的报价会溢价 30~50%，记得砍价，5 、烘干机并非单纯为了解决晾晒问题，烘干机还能给你一个清清爽爽的阳台，6 、好一点的全屋定制服务商都有成品家具，你可以选一些看着顺眼质量优不错的，以砍价的方式让他们“赠送”，大框架定好了再根据实际情况选择其他东西。

验房记得找个靠谱的验房师，碧桂园的房子挺坑的。

@luoyich #1 万分感谢，你的建议对我来说很有用

封窗是个系统工程。考虑降噪（针对交通低频噪音）塑钢+多层加胶效果最好，要保温就上断桥铝 low e 中空三玻两腔，单纯学校噪音也能 hold 住。
颗粒板加工性能好所以商家爱推，各大品牌 enf 板材环保大差不差，主要看封边以及铰链五金。

另外提前考虑下墙壁要不要重新做，大多数开发商用的乳胶漆不咋地，可能会打乱装修计划。

阳台不装门隔开无法理解。吵、热、有漏水风险。

@juded #5 感谢！听邻居说实地看过，开发商的乳胶漆摸起来有点掉白，感觉质量不是很好。
重新刷不知道是在原有的乳胶漆上覆盖，还是需要处理掉之后再刷，如果太麻烦有可能就等入住后再计划了

@ChefIsAwesome 是的，所以现在比较纠结。通铺看起来空间面积大、美观，但是相应也会有所风险

@p2ex 按照碧桂园偷工减料的路子，你家收房后大概率要改一下电，碧桂园给预留的插座位完全不够，而且除了主卧和客厅，其他房间都没有网线口，要改这些的话，都要动墙面，索性就一起处理了重做乳胶漆吧。

1 ，合理
2 ，断桥铝
3 ，通铺
4 ，生态板
5 ，没必要
6 ，顾家、全友、宜家等

@luoyich #9 感谢！这点倒是没有考虑到，后面会在全屋定制的时候和服务商沟通好，把乳胶漆问题以及网线、充电口等预留规划好

和 OP 一样刚刚精装交付，最近也在看软装知识，学习一下

@p2ex 一般直接在原来乳胶漆上覆盖 1 次底漆+2 次面漆就可以了。入住后刷保护麻烦。

1L 的建议很全面了。补充下个人观点，阳台通铺就好，装了推拉门基本常年也是开着。

网线都抽出来换掉，地产精装房的基本都是 cat6e 假 6 类，铜包铝之类的

@oppoic 目前对宽带网速需求没那么高，就台式＋ nas ，使用预留的网线口再组个全屋 wifi 感觉差不多够用

3. 看你何时使用烘干机或洗衣机，真的很响，我家客厅改造成书房，不拉门扛不住
4. 建议找大商家定制
5. 需要烘干机，有了娃会烘被子
6. 沙发，强烈建议别着急，建议多看看，买小三个位置的就行，茶几，真的很碍事，需要时再买吧

@lovedebug 因为还没结婚，倒是忽略了给孩子烘被子的需求
沙发会慎重购买，但是茶几没有的话，杯子水果等杂物应该放在哪里呢

同精装，封窗我之前做的攻略，可以参考下。
https://www.xiaohongshu.com/explore/64172a2e000000001203e60f?app_platform=ios&app_version=7.92&author_share=1&share_from_user_hidden=true&type=normal&xhsshare=WeixinSession&appuid=6110d828000000000101d12b&apptime=1688026227
柜子我最近也再看，做了一些笔记还没整理好，有需要的话可以沟通

1. 取决于层高，和与马路距离，玻璃 +5 以上就可以，不开窗的话要稍厚一点，不过封窗的人会按面积给你选择合适的厚度
2. 阳台通铺很必要，主要是为了扫地机器人
3. 柜子实木之类的做不了柜门，只能做柜体，颗粒板就可以，兔宝宝？
4. 需要，极大提升舒适性，推荐 LG
5. 自己选择吧，大差不差，几年后也要换的

建议：基础设施很重要能换的可以换掉

@heysnakelis 感谢，封窗的攻略我会仔细阅读参考；柜子的话估计还要过一段时间才会选择，你的笔记整理好也会发小红书吗，我这边关注一下的小红书账号

@superchijinpeng 感谢你的建议，关于基础设施的更换，目前能想到的只有乳胶漆和网线

@p2ex #22 中央空调开关一定要换掉，如果不是智能的

1. 封窗、柜子、家具可以同时进行，这些都需要一定的制作周期，可以先定好，之后就可以直接安装了
2. 双阳台的话建议将客厅这边的阳台通铺，空间和视觉效果大很多，如果只有一个生活阳台的话就没必要了，留点隐私空间晾衣服
3. 精装房的插座基本都不太够，根据柜子的设计图加装插座

我做的就是颗粒板，总给我一种不结实的感觉，让我再选肯定不会选了。定制柜子加急可以一个月内搞定还不算图纸设计核对。家具买了基本也要一个月才能发货。不一定非要根据流程来，统筹一下时间，因为柜子和家具的甲醛才是最多的，装修那点不算啥了。

@lastwhisper999 @programApe 感谢，忘了还有设计制作周期了，后面会同步进行，缩短装修周期

洗手间漏不漏水，其他都不是事。请验房师也只是浪费钱。

封窗要安静的话系统窗，我这台风天都没感觉。选牌子的时候选佛山厂家的，那边打铁打了几百年了，配套齐全，五金件也好一点。
烘干机用了就是真香。
柜子可以自己找工厂做（我是淘宝上找的，就离半小时远），用的也都是兔宝宝这些的板子，但整体价格便宜很多，只是需要你自己提供设计而已。

@cgb1021 确实如此，这边验房 3 元/平米，还是挺贵的，但是考虑到碧桂园的精装品质，肯定问题很多，为了省事还是打算交给专业人处理

@joesonw 感谢，到时看看能不能参考邻居的设计稿，然后自己找工厂订做，但是安装等事宜不知道怎么处理

@p2ex 这个都是全包的，只是不像连锁品牌，不是特别好找。设计吗一般厂里都有，就是可能年轻人都看不上眼的。

@luoyich 碧桂园的毛坯怎么样

@p2ex 应该会发，哈哈哈哈 看懒不懒，你关注了到时候可以看一下。

@p2ex 那时也花了 500 ，就是个坑。

借地问一句：
有没有人用过铝制的衣柜？之后装修打算全部柜子用铝材打造。

阳台通铺我觉得比较有必要，屋子整个会舒服很多。
有暖气的话应该是北方吧，烘干机性价比不高，冷烘干衣服容易皱且不蓬松，热泵又相对比较贵。

以我对接的无数客户来看，精装修的家电，有几个可能会换的：
1.马桶
2.烟灶
3.加装洗碗机
4.垃圾处理器
5.增压花洒
6.前置净水器

这些不是刚需，不过你最好留意对比下，这些都是幸福度提高最明显的一些点。