最近房子的事情吵的有点热闹,我也分享一点人生感。
![]() | 1 wyfyw 2022-05-19 00:12:16 +08:00 如果乡镇也能宜居(就像欧美一样),一二线城市的玩家自然就会退场。 确实只有发达国家的乡镇才宜居猜测楼主说的是既有好的工作机会、好的基础设施,也有可以接受的房价。 |
![]() | 2 Borden 2022-05-19 00:25:41 +08:00 ![]() 你好像说了点什么,又好像什么都没说 |
![]() | 3 LxExExl 2022-05-19 01:34:46 +08:00 via iPhone 我觉得楼主说的其实挺好的。 有些事想清楚了自己才能做决定,才能乐观向上或者坦然选择躺平。 否则一股脑跟风,别人买房我看房,别人结婚我相亲,别人生娃我丁克。最后别人都上车了,我还在骂骂咧咧等车。 |
4 xiaohongruc 2022-05-19 07:22:02 +08:00 归根到底就是供需关系。 供方面就不说了,G 端有意控制,这点大家都懂。 需方面有很多角度,可以说区域发展不平衡,也可以说是大家需求太一致。 为啥大家需求太一致呢?这就涉及文化传统了,中国是单一文化国家,从上到下自古 G 端就巴不得全国上下一条心,这样就是除了”主流“外其他支流都很小。近些年主流搞经济 /搞教育,那这些和房子绑定太紧密了。说不好听的,房价也是”全国上下一条心“给搞起来的。 |
![]() | 5 mythjava 2022-05-19 08:45:17 +08:00 楼主描述事情的方式很优秀 很值得我学习 |
6 MooneyDiy 2022-05-19 08:53:30 +08:00 楼主描述事情的方式很优秀 很值得我学习 |
7 Alan1978 2022-05-19 09:04:04 +08:00 via Android ![]() 我不想爆粗口 但是你确实在放屁 |
![]() | 8 pppanda 2022-05-19 09:05:25 +08:00 矛盾的普遍性和特殊性 |
![]() | 9 iovekkk 2022-05-19 09:15:32 +08:00 ![]() 前段时间特别想买隔壁回迁小区的房子 两个小区只是一街之隔,地理位置优势可以说一模一样 都是地铁房、湖景房,周边的一切体验都是一样的 但是单价却相差一倍不止 我一度困惑不已,猜测应该是回迁房无法过户 去中介打听了一下发现可以过户,孩子上学什么的完全不是问题 然后跟中介仔细聊了好久才终于发现端倪 不得不佩服 ZF 抑制回迁房买卖的手段 首先回迁房五年内不给办产证 五年后才能开始办,拿到产证以后因为没有满二的原因导致有 5.3 个点的增值税 再然后是小区虽有物业却没有物业费 乍一看好像是好事,但是老司机才知道这个是很坑的 这样的物业几乎就是什么事都不管,家里出了点问题可能就是叫天天不应叫地地不灵 最后就是无法买车位以及租车位 小区有有车库有划分车位线,但是所有车位都不出售 这样导致的问题就是,所有车子都可以随便停 先来先得,满了车子就没地方停 从我几次看见路两边都停的满满的,我就知道这个小区车位一定不够用 所以我最终放弃了买这里的房子 |
![]() | 10 snoopyhai 2022-05-19 09:22:47 +08:00 然而...躺平的我.啥也不买. 挣的少. 花的少. 轻松过日子. |
![]() | 13 singerll 2022-05-19 09:33:35 +08:00 ![]() 人不是动物,动物是个体,人是群居。 1840 年到 1945 年这一百年的中国人他们没钱没吃的,也有人愿意饿着肚子跟他结婚,也有人愿意跟他一起谈天说地,雪月风花,现在有人愿意陪你饿肚子吗?你没钱别说结婚,有妹子愿意跟你约会吗? 不是人的要求变多了,是这个社会的要求变多了,每个人只能去满足这个社会。 |
![]() | 14 renothing 2022-05-19 09:37:21 +08:00 事实上,二线城市也有一大堆可以选择的去处,只不过太多的人因为毕业就在一线扎堆而不想改变。 按房价收入比,有相当一部分城市都是还是不错的。 一线城市高房价高租金,大部分人都只是干电池,等着你耗费了青春和热血,最后可能发现还不如一开始就换个选择。 |
![]() | 15 acthtml 2022-05-19 09:57:15 +08:00 这种一次性掏空年轻人未来 30 年财富的方式,我觉得并不好,现在的 00 后,刚毕业的年轻人,他们怎么办? 开弓没有回头箭,希望后面出现个大智慧的人来解决这个问题。 |
![]() | 16 yaphets666 2022-05-19 09:57:24 +08:00 ![]() 你根本就不懂。我一点一点反驳你。 1:足够多人玩得起?那怎么房企纷纷倒闭,财政收入锐减 40%? 2:普通人挣钱,他真的敢花吗?目前大额贷款 15 年首次减少,居民储蓄走高,为什么?羊毛都薅秃了,两脚羊不得不存钱为以后做打算,最大程度减少消费。 3:欧美根本就不是乡镇,欧美真正的乡镇也不宜居,人家那是大都会圈,你以为乡镇的地方实际上是都市。 房价畸形的本质:gov 既然可以用房子奴役百姓一辈子,那为什么还要励精图治,发展生产力?一起贪污腐败就好了。 解决办法:年轻人躺平或润 |
![]() | 17 aoxiansheng 2022-05-19 10:14:07 +08:00 @iovekkk 物业这块不是很认同,有些物业收了钱也是什么都不管。 |
18 Jooooooooo 2022-05-19 10:18:47 +08:00 对于 1, 我感觉至少等你失业好几个月找不到工作又有房贷再说. |
![]() | 19 jerrysone 2022-05-19 10:24:37 +08:00 如果你现在 20 岁,还能理解;如果你现在 30 岁,还是这种认知,只能一笑了之。 |
![]() | 20 Rekkles 2022-05-19 10:26:37 +08:00 你在放屁 |
![]() | 21 colorjd 2022-05-19 10:26:43 +08:00 然而买房子的大多数不是闲钱,都是身背几十年的贷款 |
![]() | 22 haimall 2022-05-19 10:27:23 +08:00 有点像二维世界评价三维世界的感觉, 也就是人类评价上帝一个样。 |
![]() | 23 haah 2022-05-19 10:27:47 +08:00 没自由哪来的感悟! |
![]() | 24 makelove 2022-05-19 10:34:35 +08:00 @iovekkk 回迁房主要问题不是低配吗?反正就是怎么成本低怎么来,质量和同小区商品房完全不在一个等级,很多甚至外观就表现出来。 物业很多回迁也有,只是因为回迁的人群质量不如商品房搞得小区很糟糕。 |
![]() | 25 tienyc 2022-05-19 10:40:46 +08:00 第 4 点不是很认同,“一个普通人挣的钱,zf 一定要让他花掉,这样经济才能运转循环起来” 那为什么是房子呢?就像楼上所说,掏空一个家庭,背负几十年贷款,把普通人压的喘不过气,现在不像是在生活倒像是在生存。 |
![]() | 26 edius 2022-05-19 11:15:39 +08:00 物业就是个笑话。 |
27 dqzcwxb 2022-05-19 12:00:04 +08:00 人类的幸福感来自于增量而不是绝对存量 |
![]() | 28 HeyWeGo 2022-05-19 12:28:00 +08:00 知乎上看过一个回答,未来物业是个好行当 |
![]() | 29 xsm1890 2022-05-19 12:37:57 +08:00 不患寡而患不均 |
![]() | 30 az467 2022-05-19 12:48:14 +08:00 > 如果我能清晰认识一个事情的必然性合理性,即使它不幸,我也能接受。这也是我写这些话的初衷 库伯勒-罗丝模型 1. 否认 [Denial] <= you are here 2. 愤怒 [Anger] 3. 恳求 [Bargaining] 4. 沮丧 [Depression] 5. 接受 [Acceptance] |
![]() | 32 onionKnight888 2022-05-19 13:09:02 +08:00 @iovekkk 回迁房还有个问题就是租户多 素质良莠不齐 ,物业都是老大爷,居住体验不行 |
![]() | 34 skyphone001 2022-05-19 15:01:04 +08:00 大佬。 |
35 auh 2022-05-19 19:27:56 +08:00 思想深刻,精神单纯。 理解现实世界需要深刻的思想。而精神单纯是给自己最好的礼物。 走多远不知道,但是开心就好。不开心的东西,是因为精神不单纯。 排除外部环境的情绪依赖。理解本能上的负面情绪。就可以控制住。 习惯另外一种积极的认真的模式就可以了。心态是一个必要素质。 |
![]() | 36 python4 2022-05-19 20:15:50 +08:00 楼主描述事情的方式很优秀 很值得我学习 |