现在房价还会涨吗?仿佛全世界都在唱衰房价 - V2EX
V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
jeodeng
V2EX    问与答

现在房价还会涨吗?仿佛全世界都在唱衰房价

  •  1
     
  •   jeodeng 2019-10-15 18:02:32 +08:00 20386 次点击
    这是一个创建于 2187 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    和老爸大吵一架,家里有个 50W 在银行,我想拿出来首付在老家(南昌,江西省会二线)买套房保值。感觉放银行就是亏烂买个有电梯的房还能给老人家住着方便,老爸觉得现在是房价虚高的时候,会跌,再等两年看看入手才对,也放出话就算买了也不去住。 看了下最近的行情,确实感觉不会再涨了,已经阴跌,二手房成交价成交量统统下降,南昌房价最好的地段有 2W4 的了,综合比长沙还高,发展又没长沙好,泡沫真大。 吵到最后既然不去住也就打消了买房的决定。可能搜的信息比较多,最近知乎一直给我推房价话题,全都在看跌,我又开始犯嘀咕了,事出反常必有妖啊,全都看跌感觉会涨啊!大家觉得呢?

    第 1 条附言    2019-10-16 01:53:45 +08:00
    非常感谢大家的回复,说下那 50W 吧,不是我的,我才毕业 1 年...不过毕竟每家都有自己相处模式,父母的钱以后肯定也是我的,我肯定要给我爸妈养老的,所以在家有话语权,才会讨论这回事。我爸也说了,只要不买房,就算拿钱给我让我去做投资理财能有好的回报,就算亏了他也认,但我啥也不懂目前只觉得买房是最好的手段。再次感谢各位的回复,也安心,不买就不买了,准备开始学习理财的知识了,机会永远是给有准备的人呐。
    第 2 条附言    2019-10-16 15:44:48 +08:00
    我发现大家好像对我干涉家里的钱有没有资格挺大异议的...再说明一下,每个人家庭都有不同的情况,我父母是当家啊,但是在我成年 18 岁那天我就开始有义务和责任承担家里的事情(我爸原话,后续一切家庭重要决定我都是知情并且有部分决定权),每个人家庭不同情况不要一概而论哈...而且这不是这个帖子的重点(捂脸)
    第 3 条附言    2019-10-16 16:03:19 +08:00
    最后说下结论吧(和老爸详谈了半小时):
    1. 50W 只能买小户型二手,而且目前父母亲朋好友邻居都在市中心老城区,搬走不利于生活,他们目前打麻将喝茶广场舞很开心,所以 100%不会去住(最重要一点);
    2. 现在是高位,不希望我现在背贷接盘,感觉泡沫太大,国家不会让它再大了,等南昌发展跟上一些吧;
    3. 结婚生子还早着,而且我也至少要几年才会回南昌,有老破小,不用很担忧学位问题;

    还有个小原因:老人家年纪大了心里有点敏感吧,觉得我长大了翅膀硬了就不听他的了,我还有个姐姐也很强势也不大听他的...我妈经常戏谑我爸和我姐一山不容二虎,所以也没必要搞的一直不愉快了,本来应该是件开开心心的事。

    所以暂且放弃打算,持续关注吧,自己也要强制存钱了,经过这件事,让我认清不少现实,不能月光了。

    完结。
    189 条回复    2024-09-05 10:25:13 +08:00
    1  2  
    YIsion
        1
    YIsion  
       2019-10-15 18:28:34 +08:00 via Android   5
    短期看政策,长期看人口。也就是说现在房价怎么样国家说了算,几十年后怎么样,人口说了算。谁都不知道跌不跌
    markzyh
        2
    markzyh  
       2019-10-15 18:29:54 +08:00   1
    不会跌,也不会大涨。老家同三四线城市,房价一直在涨,我去年买的,今年朋友也想买但是每平贵了 3K,因为年轻男性结婚要房是刚需。虽然我买了,但是我不看好房价,尤其三四线,价格再高也是虚的
    iceheart
        3
    iceheart  
       2019-10-15 18:35:04 +08:00 via Android   2
    人口在减少,房子在增加,二线及以下城市没必要买房了
    bequt
        4
    bequt  
       2019-10-15 18:36:58 +08:00 via Android   1
    有几种说法,刚需就上,多套投资止步,未知未来肯定跌(经济规律)不然就等着像俄罗斯。
    人口增长已经跌得厉害,很快不如日本增长率为 0。不过也增长率 0 或负数也很正常,毕竟我们先辈生了很多。
    就怕人口老龄化而已。
    ys0290
        5
    ys0290  
       2019-10-15 18:39:30 +08:00 via iPhone   2
    @YIsion 别提人口了,我当年考虑西安买房,一看统计,人口净流出

    后面的抢人大战大家都知道了,西安已荣升千万人口城市
    q8164305
        6
    q8164305  
       2019-10-15 18:39:45 +08:00 via Android   2
    人口一直在跌,房价怎么涨
    cjc2017
        7
    cjc2017  
       2019-10-15 18:40:20 +08:00   1
    买房投资的话得考虑未来房价上涨的幅度是否大于>每月贷款利息+买房首付理财利息
    如果买房上涨幅度只等于贷款的利息话 等于没赚 还不如自己做下理财
    hahasong
        8
    hahasong  
       2019-10-15 18:41:47 +08:00   1
    刚需就买,投资就算了,说不准 。现在很多新房价格倒挂二手房
    k9982874
        9
    k9982874  
       2019-10-15 18:42:18 +08:00 via iPhone   7
    土地财政一天还是 zf 的支柱经济之一房价就不会涨。
    由奢入俭难,我不信几千万 gwy 和关联特权阶级能为了老百姓回头去过苦日子。
    love
        10
    love  
       2019-10-15 19:05:42 +08:00   1
    如果你觉得未来 10 年房价每年都会涨 6%以上就买,否则就亏了
    wangdef09
        11
    wangdef09  
       2019-10-15 19:07:07 +08:00 via Android   1
    结婚生育率低,老龄化高,实业低迷,贸易站难了,这个时间节点不适合买房。
    tyhunter
        12
    tyhunter  
       2019-10-15 19:08:02 +08:00   2
    60 岁以上人口都 2.5 亿了,已经步入了未富先老的社会
    Jirajine
        13
    Jirajine  
       2019-10-15 19:09:17 +08:00 via Android   1
    放银行就是亏烂赞同,但不赞同为国接盘,不如买美金或 btc
    w2er
        14
    w2er  
       2019-10-15 19:10:58 +08:00   1
    深圳听说倒是坚挺,其他地方不知该怎么说
    fe619742721
        15
    fe619742721  
       2019-10-15 19:13:37 +08:00 via iPhone   6
    现在二三线买房就是帮 gov 托市
    ChiangDi
        16
    ChiangDi  
       2019-10-15 19:14:59 +08:00   1
    买南昌还不如买长沙
    aaahhh123
        17
    aaahhh123  
       2019-10-15 19:15:46 +08:00   1
    货币膨胀 买房不是为了赚钱 而是为了保住钱
    zhangdszq
        18
    zhangdszq  
       2019-10-15 19:17:36 +08:00   1
    我就想着 8000 房贷对我来说十年后什么也不算了,于是就买了
    joyous
        19
    joyous  
       2019-10-15 21:29:35 +08:00 via Android   1
    我觉着租售比是个比较靠谱的参考指标
    lrzsw2008
        20
    lrzsw2008  
       2019-10-15 21:41:25 +08:00 via Android   1
    三四线目前就是一边涨一边接盘。一二线 上面肯定不希望继续涨了 也有一些举措,但是也别指望能跌下来。
    人口未来应该是继续向各个省会城市 副省会城市集中 三四线也分什么地方的呢。
    看你自己 刚需直接上
    FrankHB
        21
    FrankHB  
       2019-10-15 21:42:22 +08:00   6
    现在买基本不会比放银行好。
    不过你也没说放银行是啥。活期和净值型理财能一样么。
    最关键的是,这 50W 谁的?你的部分自负盈亏,你爸的你就别多嘴了。
    wlfeng
        22
    wlfeng  
       2019-10-15 22:01:29 +08:00   1
    感觉南昌那边现在买房子真的还不如买个店面
    designer
        23
    designer  
       2019-10-15 22:07:17 +08:00 via iPhone   1
    这个很简单 看钱是谁的。
    如果是爸妈的,那肯定需要考虑他们的意见。如果你是你的你可以做主,这个本身也是投资。
    leavic
        24
    leavic  
       2019-10-15 22:13:01 +08:00   1
    上海都连续跌了两年多了,要说经济数据和未来发张,我都不知道那些二三线城市拿来的自信房价还能涨。
    lululau
        25
    lululau  
       2019-10-15 22:15:13 +08:00   1
    那 50 瓦是你挣的吗
    czhfrank
        26
    czhfrank  
       2019-10-15 22:27:24 +08:00 via iPhone   1
    大多数不宽裕的家庭,还是按需购买吧。比如你到了适婚年龄缺房,父母自然会支持一下你的。
    cnbattle
        27
    cnbattle  
       2019-10-15 22:28:16 +08:00 via Android   1
    昆明去年四月上的车,当时有朋友也想买觉得在高位会跌就没买,今年同开发商,我旁边的楼盘单价涨了 4k+,增值近五十万,除去贷款交的税前,净赚三十多万……不过只有一套房自住,并不能变现,朋友已哭晕想回老家了…
    cnbattle
        28
    cnbattle  
       2019-10-15 22:30:27 +08:00 via Android   1
    现在买的话得选好楼盘及发展前景
    lbp0200
        29
    lbp0200  
       2019-10-15 22:32:34 +08:00 via Android   2
    知乎从来没有看涨过,一点也不反常
    coderluan
        30
    coderluan  
       2019-10-15 22:33:36 +08:00   2
    房价是稳中带降,刚需可以卖,跌一点也不心疼,投资就是傻了。另外这事没啥妖,就是调控的结果,政策指向非常明显,房产泡沫非常明显,也就不存在你想的全跌就该涨了。楼主还是再多看点资料吧,缺乏依据的“思考”只是小聪明,真比不上老一辈的直觉。
    rcx100
        31
    rcx100  
       2019-10-15 22:33:54 +08:00 via Android   1
    感跌只是
    WeaPoon
        32
    WeaPoon  
       2019-10-15 23:36:54 +08:00   3
    既然也不是你手里的钱,就算了吧,哈哈。作为一个江西人,我是更喜欢长沙不喜欢南昌…
    jeodeng
        33
    jeodeng  
    OP
       2019-10-16 01:57:59 +08:00
    @coderluan 嗯嗯,确实是缺乏依据,也会持续关注房价这方面的,谢谢~
    jeodeng
        34
    jeodeng  
    OP
       2019-10-16 01:59:37 +08:00
    @WeaPoon 目前在深圳,按当下情况稳定看深圳是没能力上车了,父母要养老也不会考虑其他城市的了...但作为土生土长南昌人,心底里也还是想回去的。
    rykka
        35
    rykka  
       2019-10-16 02:16:17 +08:00 via Android
    南昌这价格,为啥不去成都呢。反正也吃辣
    Mac
        36
    Mac  
       2019-10-16 02:26:53 +08:00 via Android   1
    二线短期不会涨了,一线是因为政策压着,否则还会涨,因为没地了。
    mooyo
        37
    mooyo  
       2019-10-16 03:40:32 +08:00 via Android
    没有接盘侠(能接的动的)了,怎么都会跌
    liuqi0270     38
    liuqi0270  
       2019-10-16 06:49:29 +08:00 via iPhone
    南昌就算了。实在想买长沙武汉都比南昌抗跌好多。
    greed1is9good
        39
    greed1is9good  
       2019-10-16 07:11:41 +08:00 via Android   16
    看上面好多刚需刚需的,什么“刚需就买,无所谓涨跌”的论调,真是让人哭笑不得,其实投资的一般更能承担风险,所谓刚需,好不容易掏空几个钱包,如果刚买完就降价,估计很多人要崩溃,贷款月供可不是一年两年。人家投资的大不了割肉止损,刚需呢,背负沉重房贷一辈子了。。。
    TabGre
        40
    TabGre  
       2019-10-16 07:17:06 +08:00 via iPhone
    @greed1is9good 刚需的大概理解就是不上就会对当前生活有很大影响,比如结不了婚,上不了学等
    greed1is9good
        41
    greed1is9good  
       2019-10-16 07:34:06 +08:00 via Android   2
    @TabGre 那这么说吧,吃饭是刚需吧,但是如果米面涨价 100 倍,估计大多刚需都要改吃土豆或玉米什么的,没什么人会掏空几个钱包或者背负一辈子贷款硬要吃米面吧,只有土豪才能天天吃米面。所以说没什么是刚需,有钱才是“刚需”。。。
    maddot
        42
    maddot  
       2019-10-16 07:36:49 +08:00 via Android
    顶部的观望情绪跟底部的观望情绪是不一样的
    touyun
        43
    touyun  
       2019-10-16 07:39:16 +08:00 via Android
    @zhangdszq 然后现在怎么样了
    Jormin
        44
    Jormin  
       2019-10-16 07:57:04 +08:00 via Android
    @bequt 刚需就上 这种话其实是个伪命题 同一套房子 你买的时候 一个月还房贷 20000 隔壁只要还 17000,30 年的长度啊 你觉得买房的人心里能过意得去吗。。。
    twl007
        45
    twl007  
       2019-10-16 08:08:34 +08:00 via iPhone
    至少存款不是债 你把存款换一套房子然后被一堆债 立马变负资产就保值了?
    deepweb
        46
    deepweb  
       2019-10-16 08:14:52 +08:00 via Android
    谁告诉你买房能保值的?
    a62527776a
        47
    a62527776a  
       2019-10-16 08:15:06 +08:00 via Android
    Up 你得领个小姑娘回家 光靠嘴怎么要的到
    solidground
        48
    solidground  
       2019-10-16 08:17:18 +08:00
    @YIsion
    确实如此。长期肯定要跌,但只不过由于货币贬值,价格数字还是维持的。
    其实各级市场都有点饱和了。尤其是拆迁安置房,数量很大。
    9151
        49
    9151  
       2019-10-16 08:21:39 +08:00
    你在哪个城市上班?有房子吗?
    你父亲在哪个城市住?有房子吗?
    buf1024
        50
    buf1024  
       2019-10-16 08:39:13 +08:00
    给你一个参考:跪族篮孩。
    d5
        51
    d5  
       2019-10-16 08:41:09 +08:00   1
    只有我一个人觉得应该买吗。。。。
    ebony0319
        52
    ebony0319  
       2019-10-16 08:45:00 +08:00
    实事求是的说你的想法是对的,那些长篇大论房价理论都是虚的。中国有一个实情,农村人口居多,如果每年都有大量的人口涌入城市,房价就会涨。
    python
        53
    python  
       2019-10-16 08:46:47 +08:00 via Android
    会涨
    peacelove
        54
    peacelove  
       2019-10-16 08:54:35 +08:00 via iPhone
    就提一点,房价是不可能狂跌的,最多是稳中有跌,现阶段一旦崩盘,整个经济和社会都会陷入动乱,上面现在想的就是如何软着陆,现在买不起房子的,就算房价崩盘了,相信我,还是买不起,唇寒齿亡,只要你还在国内,你就没法不受影响。
    如果你要结婚,孩子要上学,想要一个窝等等刚需,我的建议还是上,不建议投资,这些钱可以分散投资,黄金,基金,美元,股市,这些都可以了解一下。
    alpha2016
        55
    alpha2016  
       2019-10-16 08:57:17 +08:00
    二手房在慢慢跌,一手房被限制禁止降价了
    iwasthere
        56
    iwasthere  
       2019-10-16 08:59:43 +08:00 via iPhone
    如果这钱不是我赚的,我不会说什么,更不会因为这个钱和老爸吵一架
    beingbin
        57
    beingbin  
       2019-10-16 08:59:50 +08:00
    房贷就是一个狗链子,大家不是想着如何逃离挣脱,而是发愁自己如何才能上套。
    dinghmcn
        58
    dinghmcn  
       2019-10-16 09:06:52 +08:00
    @ebony0319 事实是中国人口已经在减少,而且老龄化越来越严重,很多城市人口净流出,而且农村人为什么要来城市遭罪为城市房价背锅
    cmdOptionKana
        59
    cmdOptionKana  
       2019-10-16 09:07:22 +08:00   9
    感觉楼主有一个误区,养老肯定是要养老的,父母的钱还是父母的钱,他们拿去好吃好喝花光光,做孩子的还是要毫无怨言给父母养老。

    不存在孩子给父母养老,那么父母的钱怎么花我就有很大的话语权这种逻辑。

    同时,父母乐意把钱给孩子拿去投资,这当然可以,但与养老无关,也不应该有关。父母不应因担心养老问题而给钱孩子。
    Guozi1989
        60
    Guozi1989  
       2019-10-16 09:07:56 +08:00
    这么说吧,老家四线城市,已经开始在跌了,17、18 年的时候开盘七八千的,现在都在打特价卖,五六千就能买到,小区本来规划十几栋房子的,到现在后面几栋暂时都不做了。
    9151
        61
    9151  
       2019-10-16 09:10:10 +08:00   2
    我想了想,这里的大部分人在大城市都没房子,买不起房子。
    跑这里问,当然是反对你买了。
    rayliao
        62
    rayliao  
       2019-10-16 09:14:54 +08:00
    投资就算了,刚需可以买。现在投资买房不觉得能回本。
    arthas2234
        63
    arthas2234  
       2019-10-16 09:15:57 +08:00
    南昌我读书的时候才 8000 多一点,现在都 2W4 了,也是厉害了
    虽然我也是江西的,但是不太看好南昌哎,拿不出什么亮眼的东西,和长沙没得比
    你要在那买房,是要考虑以后回去吗?如果不是,那先别买了,观望一下
    jeodeng
        64
    jeodeng  
    OP
       2019-10-16 09:16:07 +08:00
    @cmdOptionKana emmmm 首先我肯定你的观点,但我这个逻辑吧...是建立在我家这种情况下,我不知道怎么描述,只是说如果我也有决定权,我爸妈也理所当然这么认为,只是目前使用的方向出现分歧,其实都是为了以后能过得更好。
    jeodeng
        65
    jeodeng  
    OP
       2019-10-16 09:18:11 +08:00
    @9151 是的,大城市买不起。我现在在深圳,父母在南昌。深圳首付需要几百万,先不说月供,起码首付就拿不出来,到 30 岁没什么"机遇",也拿不出来。所以八九不离十还是会回去的。
    airfling
        66
    airfling  
       2019-10-16 09:18:34 +08:00
    给你的才是你的,不给你的你不能抢--《满城尽带黄金甲》--《雷雨》
    litp
        67
    litp  
       2019-10-16 09:19:00 +08:00
    50W 来讲,能赚钱的一线房子首付不够,不能赚钱的二三线有的是
    还有一部分是可以赚钱的二线城市,这就得看自己搞不搞得懂城市未来规划了,抓到了重点买一套也是可以的

    还有就是 存在 理财 基础理财 4%左右 不会跑路的那种 50W = 一年 2W 块 = 一个月 2000,够父母每个月开销了。
    passerbytiny
        68
    passerbytiny  
       2019-10-16 09:22:50 +08:00
    看了你的补充回复,你爸比你会投资,请听你爸的。另外,投资有风险,风险要自己但,绝对不能把风险转嫁给亲人。
    kobe1941
        69
    kobe1941  
       2019-10-16 09:23:04 +08:00
    保守风格就买货币基金,激进一点而且是长期不用钱的话拿去买大蓝筹的股票。。。
    jeodeng
        70
    jeodeng  
    OP
       2019-10-16 09:23:33 +08:00
    @peacelove 是的,我也觉得不会跌,但我觉得涨的可能性也不大了,某些地区太过虚高,再涨真的更无法吸引人口了。不过目前无自身刚需,父母有房能住,只是想买个带电梯的,老人上年纪身体不适特别好,总觉得不方便。已经表示买了也不会去住,所以我也基本打消念头了...
    liu3stone
        71
    liu3stone  
       2019-10-16 09:23:50 +08:00
    相对于恒河沙数般的中国人口,知乎 er 才是少数吧
    watch
        72
    watch  
       2019-10-16 09:26:00 +08:00 via iPhone
    你爸说的话真对:只要不买房 拿去投资理财 亏了也认。 其实现在肯定不是一个买房的时间点 更何况你还不是刚需要住 what ? 所以刚好有 50w 为什么不去买个活期无风险 3.8 的银行+ 好好感谢你老爸吧。
    zhangyangkam1
        73
    zhangyangkam1  
       2019-10-16 09:27:50 +08:00
    涨不起了,老一代的钱包大部分都掏空了,新一代又没什么积蓄。有美国前车之鉴,又不能搞什么零首付买房。
    fishofcat
        74
    fishofcat  
       2019-10-16 09:31:20 +08:00
    二三线买房现阶段要考虑风险,不是说断崖式的崩盘,但要考虑几年内的房价平稳造成的通货膨胀。大城市的话随便买,绝对有接盘侠
    ac2sherry
        75
    ac2sherry  
       2019-10-16 09:33:08 +08:00
    一线政策稍微松一点就能起飞,现在政策卡得紧又开始收房产税才阴跌。
    二线以下不好说。

    香港房子贵吧,一般人买不起吧,没有政策卡着照样高的不行。
    qwingmix
        76
    qwingmix  
       2019-10-16 09:36:41 +08:00
    一线城市,强二线城市的优质学位房,是无论如何都像少女的酥胸一样坚挺的。
    xiaoxingzhi
        77
    xiaoxingzhi  
       2019-10-16 09:39:05 +08:00
    买房不一定赚钱,但是炒股一定赔钱
    littlebaozi
        78
    littlebaozi  
       2019-10-16 09:39:16 +08:00
    过去劝你不买房的人,肯定现在想打他一顿。将来谁也说不准。就算回到 15 年,那时候房子卖不出去打折送面积,很多人觉得房子不会涨了,就观望,结果来了个暴涨。
    CuChulainn
        79
    CuChulainn  
       2019-10-16 09:43:50 +08:00
    我建议楼主买债券和 ETF 指数基金吧.一个东西再好,都是有安全边际的.房价现在算是相对的高位,但股市并不是
    youxiachai
        80
    youxiachai  
       2019-10-16 09:44:19 +08:00
    买房投资还不如来广州...2w 一方可以买郊区的地铁房了...
    AV2E007
        81
    AV2E007  
       2019-10-16 09:44:36 +08:00 via Android
    别听那些唱衰的,他们买不起所以唱衰,买,不会错的!
    HHH01
        82
    HHH01  
       2019-10-16 09:46:54 +08:00 via Android
    一线城市及准一线城市是肯定继续涨的,全国的有钱人都会往那里去,省会城市也会继续跟涨,因为全省的有钱人都会去省会买房,不是绝对的,跟人口流动关系也很大,如果某个省会城市人口流入大于流出,房子价格肯定也会上涨。
    所以我觉得省会城市是可以买的。
    youxiachai
        83
    youxiachai  
       2019-10-16 09:48:58 +08:00
    @cnbattle 新房的逻辑不是这么算的..
    你试一下,把二手房子挂新房一样的价格有没有买...
    dingyaguang117
        84
    dingyaguang117  
       2019-10-16 09:49:41 +08:00
    @q8164305 二线以下在跌,一二线还是在涨的
    blankfire
        85
    blankfire  
       2019-10-16 09:50:28 +08:00
    一线城市越早上车越好,底特律崩成狗了也没见纽约白菜价
    二三线就看你是否看好这个城市未来的发展了
    cmobiooo
        86
    cmobiooo  
       2019-10-16 09:52:02 +08:00
    一二线明明没涨,杭州连续微跌好几个月了。现在还在涨的一线估计就深圳
    bk201
        87
    bk201  
       2019-10-16 09:53:41 +08:00
    刚需必须买,等到复苏的时候,可不是你选房子的时候了。投资的我觉得观望没错,反正自己也不住,热的时候随便买,
    whp1473
        88
    whp1473  
       2019-10-16 09:55:44 +08:00
    建议:“刚需就买”,是因为你只有一套房子,被套牢后要生活和住,没法转卖,这个为国接盘是最稳的。但是对于刚需家庭,则是个灾难,六个钱包掏空了,贷款每月还 1 万多,但是房子还在贬值,经济形式不好、家人有点生病什么的、孩子上学问题、物价问题都可能会导致家庭可支配收入濒临崩溃,房贷一旦还不上就直接永无翻身之日了。
    反而投资没有问题,我拿 1000 万投资,下跌我止损 800 万回来,或者持有也没问题。
    比刚需买房更可怕的是抵押+高杠杆,贷款还不了,给银行一堆房子。。。GJ 最讨厌的就是这批人
    staidblack
        89
    staidblack  
       2019-10-16 10:03:03 +08:00
    买房这种事情就不要在网上问了 问了也没用 自己多了解了解当地楼盘情况比在这里问强多了 v2 跟知乎也差不多 一大堆经济学家
    raptor
        90
    raptor  
       2019-10-16 10:05:11 +08:00
    三四线城市除了买来自住以外,投资没有价值。只有人口持续流入的大城市有投资价值。
    twl007
        91
    twl007  
       2019-10-16 10:06:44 +08:00 via iPhone
    @qwingmix 学区房看政策还坚挺?政策一变立马不行好么 多少学区房都锁年限了 还坚挺……
    bk201
        92
    bk201  
       2019-10-16 10:07:12 +08:00
    @whp1473 你说的刚需是强上的,这种刚需带有投资意味,强上的和高杠杆投资的没区别。真正的刚需这个时期买的原因是,你可以去选适合自己的房
    yousabuk
        93
    yousabuk  
       2019-10-16 10:19:22 +08:00
    有刚需就立即买,非刚需就算了,等等看吧。。。。。从盘的左边看不出来右边的曲线要上升还是下降。。。MMP,西安户县的房价都 1W+了。。。小县城而已。。。。。幸亏买的早。。。。 [滑稽]
    AAAgch
        94
    AAAgch  
       2019-10-16 10:20:43 +08:00
    同刚需,郑州。还没买房呢,今年看了,涨跌无所谓了,必须买房是首要,强上。
    yujieyu7
        95
    yujieyu7  
       2019-10-16 10:23:46 +08:00
    点赞令尊的投资意识和开明程度,尤其是和他们那一辈的人比起来
    babedoll
        96
    babedoll  
       2019-10-16 10:24:03 +08:00
    未来房价绝对不会大跌,所以买是可以放心买。
    千万别自己理财,我真的见过很多老一辈的人觉得买房亏,然后跑去炒股,最后全被套牢,房子也没得的故事~
    zhangdszq
        97
    zhangdszq  
       2019-10-16 10:28:32 +08:00
    @touyun 买了快三年 算是买在高点 每月还 8000,没什么感觉
    loveour
        98
    loveour  
       2019-10-16 10:33:09 +08:00
    @greed1is9good #39 刚需其实本身也是个很有意思的话题。真要说够用,难道不得三居吗?自己,老人,孩子。到了现实是大城市能买个两居不错了,到了北上深这样的,很多人刚需买房也只是买个一居了,甚至能买个一居的都算很不错的。真要是满足需求,满足吗?但是也是刚需。
    loveour
        99
    loveour  
       2019-10-16 10:35:42 +08:00
    如果是自己的钱,和家人吵架要投资,风险自己承担,无所谓。如果是家里的钱,老人不同意,那就算了吧,有什么理由吵呢?你能保证买房保值真的一定能保值?
    我很赞同很多人提的城市化会让人口向城市集中,有支撑房价的因素。但是具体到每个城市,还是要具体分析。是否前几年的房价上涨已经透支了很大的未来上涨空间?城市未来人口规划是怎么样的,是否容易定居?是否有足够的吸引力吸引人来定居?
    城市化是没错,去哪个城市,哪个城市更容易增加人口,还是很值得考虑一番的。
    Laobai
        100
    Laobai  
       2019-10-16 10:36:49 +08:00
    @cnbattle 同昆明,已哭瞎
    1  2  
    关于     帮助文档     自助推广系统     博客     API     FAQ     Solana     2424 人在线   最高记录 6679       Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 34ms UTC 15:33 PVG 23:33 LAX 08:33 JFK 11:33
    Do have faith in what you're doing.
    ubao snddm index pchome yahoo rakuten mypaper meadowduck bidyahoo youbao zxmzxm asda bnvcg cvbfg dfscv mmhjk xxddc yybgb zznbn ccubao uaitu acv GXCV ET GDG YH FG BCVB FJFH CBRE CBC GDG ET54 WRWR RWER WREW WRWER RWER SDG EW SF DSFSF fbbs ubao fhd dfg ewr dg df ewwr ewwr et ruyut utut dfg fgd gdfgt etg dfgt dfgd ert4 gd fgg wr 235 wer3 we vsdf sdf gdf ert xcv sdf rwer hfd dfg cvb rwf afb dfh jgh bmn lgh rty gfds cxv xcv xcs vdas fdf fgd cv sdf tert sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf shasha9178 shasha9178 shasha9178 shasha9178 shasha9178 liflif2 liflif2 liflif2 liflif2 liflif2 liblib3 liblib3 liblib3 liblib3 liblib3 zhazha444 zhazha444 zhazha444 zhazha444 zhazha444 dende5 dende denden denden2 denden21 fenfen9 fenf619 fen619 fenfe9 fe619 sdf sdf sdf sdf sdf zhazh90 zhazh0 zhaa50 zha90 zh590 zho zhoz zhozh zhozho zhozho2 lislis lls95 lili95 lils5 liss9 sdf0ty987 sdft876 sdft9876 sdf09876 sd0t9876 sdf0ty98 sdf0976 sdf0ty986 sdf0ty96 sdf0t76 sdf0876 df0ty98 sf0t876 sd0ty76 sdy76 sdf76 sdf0t76 sdf0ty9 sdf0ty98 sdf0ty987 sdf0ty98 sdf6676 sdf876 sd876 sd876 sdf6 sdf6 sdf9876 sdf0t sdf06 sdf0ty9776 sdf0ty9776 sdf0ty76 sdf8876 sdf0t sd6 sdf06 s688876 sd688 sdf86