[深圳]现在适合上车么？

刚需上，如果都有钱投资了，那比在座的基本也都强了

@DrPikaduo 非投资，但刚需的签更是钱，比做投资的更谨慎

刚需上就是了。啥时候都不晚

@zjupigeon 看在哪工作的吧，还有子女上学的问题，南山环境教育医疗都还是不错的，但是这价格也不是一般人能够承受的，往坪洲，龙岗看看吧

一定要看地段，西部 优于 东部，不宜离地铁太远

说刚需上的，刚需的钱不是钱？

@whypool 刚需的钱是钱，不过不是他们的钱。
双十一买台手机都知道看攻略、用哪个手机套餐都知道货比三家，买套几百万的房子反而无脑上了。

@DrPikaduo 主要考虑子女的上学问题，自住以后再说，罗湖学区不错，但是感觉太老，福田 40 方左右小户型接受。

@zjupigeon 福田现在均价 7w 一平，新盘不多，40 平的公寓大多在 8w，配套各方面完善的上 9w 了，算上各种费用的话，预计接近 400 了

如果是投资，现在哪都不适合上车

@cmobiooo 非投资，难道悲观预期舆论已经达成共识？

@DrPikaduo 谢谢，罗湖怎么看？

@zjupigeon 个人理解是房地产不会好了，排除部分特殊的地方，暴跌不至于，涨也难，去年高点买的就是山顶。至于 sz 先行区、sh 自贸区这些，看看就好，也许能短期提振一下下吧，大走势参考河北某地

@DrPikaduo 卧槽，40 平首付 120w。。。我们与香港废青熟惨

@1069401249 人家废青还可以一成首付，2.5%利息，洗盘子都月薪过万; 至于某某么，啧啧

@wakiki 别说了，泪目

@wakiki 都这样了还不满足，活该他们被叼

也没涨的很猛吧，我们小区一年只涨了 7%

如果是刚需，就买小产权

@neosfung 400w * 7% 也不少了

@smallSoda 小产权没得学位吧，一般买房都是为了下一代

@neosfung 400w * 7% 也不少了

@marvinyyf 有深圳户口就会有学位吧。

@smallSoda 想稍微好点的学校，还是要房子的

@smallSoda 不是很了解，只知道深圳是积分制的，户口+房子+...都有各自的分数，报名后排序，多的人就往远的学校分

自己都没过好，想啥下一代，不生最好

@alakey1989 可惜已经生了

@zjupigeon 答主最后上车了吗 我看深圳楼价好像继续上涨了

@lizhaohong 去年上了，这种都是短期赌运气，长期赌国运

@zjupigeon 那就好 我也是去年上车的 买了上塘那边的 15%的涨幅

@lizhaohong 这地段不错啊，豪盘很多

@zjupigeon 可惜我 17 年毕业而已 买不起大的