有两个小孩，大的 6 岁，小的 2 岁。
现在手上存款 150 个左右，没有贷款，年入 50 个，但是不太稳定，可能随时失业（ 37 程序员）
现在自住的是 108 平小三房，武汉区域。
自住小区的学区在当地算 2 线（中学普高 72% ），有必要在为了两个娃，去买 1 线的学区房吗（普高 85%），还是买个改善房。
学区房（ 100+平 老破小）：
good：
- 两个小孩买学区可以复用，尽最大力托举孩子的未来
bad：
- 房贷会比改善多 100 个左右，压力会比较大，AI 时代，学历会大大贬值？
改善房（ 140+平 小洋房）：
good：
- 改善家里的居住环境，现在住下来确实有点挤了
bad：
- 房贷会背的少一点，按照现在节奏，大概 2 年还完
 | 1 mbtfdwlx 6 天前 72%很高了！！，要是再读不了高中那说白了就别为难孩子了，坐标杭州，我那边的学区 35%真要哭了。72%在杭州属于很强的学区了 |
 | 2 lemonfishTBS 6 天前 你的后半生的目标是什么，想要怎么样的生活。存款 300 个，年入 100 个，一样也会遇到问题，没有完美的答案只有适合你的答案。 |
 | 3 peteretep 6 天前  1 要是我就把钱投到 教培和出国，而不是现在这个学区房， 你这个感觉提升没有那么大啊 |
 | 4 somebody1 6 天前 “AI 时代，学历会大大贬值？” 根本不会，哪个年代学历都是最基础的敲门砖，AI 不是代替人，二是辅佐人。就跟 IT 培训时代一样，大数据下，上培训班的就是不如科班的，大数据，不是个例。 |
 | 5 Duanye7X24 6 天前 如果是我就置换更好的学区。至于#3 说的培养出国，现在已经过了海龟红利的时代了。现在都看专业。我们公司大把的海龟回来的，而且都是海外名校。不照样拿着万把块钱的工资。比国内培训出来的程序员工资都低吧。说白了出国完全是消费。至于说了另一条路，留在国外，没家底留在国外照样是牛马，在国内最少还有亲人帮助。而且如果留国外那么容易我们公司这么多人为什么还是选择回国呢？ |
 | 6 horizon 6 天前 这个升学率差距也不大啊。。 |
 | 7 ANTIA1 6 天前 1 买个 der 啊。我也武汉的，建议你先不买 |
 | 8 coderluan 6 天前 改善需求建议单独租一个，要买学区就把现在的卖了，不够住就再租一个。 |
 | 9 gztendy 6 天前 这个看你自己和另一半卷不卷，并且考虑未来 10 年家庭的经济风险。 如果愿意卷并且风险能承担就买学区房，否则就改善居住环境。 至于未来学历是不是贬值，感觉不必想这么远。 好的学校，我认为主要是提供一个不错的环境。 比如有同事的小孩以前在城中村公立学校，在当地也算评级优秀的学校，但学生粗口、吵架很常见，回家讲话老是爆粗口，换一个私立学校后好多了。 |
 | 10 fredweili 6 天前 72 和 85 放在个体差别不大，就是孩子和家庭的区别 100 平我认为是老破大，放在上海是比较差的一类资产 适宜的居住环境比 10 个点的升学率，意义更大 |
 | 11 bk201 6 天前 买个学区房让小孩卷叫什么托举。不如想办法多留钱，多赚钱留给孩子。 |
 | 12 q307990588 OP @gztendy 确实，其实更多时候是买一个学习的环境，现在这个 72% 的学区，虽然升学率还可以，但是确实有你说的这个学习环境不好的客观情况。 |
| 13 q307990588 OP @fredweili 比较赞同 |
 | 14 hellofox 6 天前 太厉害了 在武汉，年入 50 个，直接就是秒杀一切 基本可以随便买了 |
 | 15 suitts 6 天前 这升学率差别不大呀，是我就选改善 |
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