下周去选房，心仪的户型面积只有 3 栋、9 栋、10 栋
其中 3 栋 总高 17 层，三梯六户
9 栋和 10 栋 总高 25 层，两梯四户
总高 25 层属于是大高层了，等电梯的时间会比较长，考虑长期居住的话网上说大高层后期的维修成本也会比较高。
总高 17 层的每层有 6 户感觉人太多了会比较吵。
父母在老家，应该只会偶尔过来住一小段时间。
问了 deepseek 和 grok 给出的建议都是 25 层的，但个人比较讨厌大高层（没实际住过，缺点都是从网上看到的），但是 17 层的每层人又太多了，我对噪音又比较敏感，想问下如果是你们会怎么选？
如果能再给出具体楼层和某一户的建议就更好了。
PS：买的配售型保障房，单价都很便宜，不用考虑价格因素。
其中 3 栋 总高 17 层，三梯六户
9 栋和 10 栋 总高 25 层，两梯四户
总高 25 层属于是大高层了，等电梯的时间会比较长，考虑长期居住的话网上说大高层后期的维修成本也会比较高。
总高 17 层的每层有 6 户感觉人太多了会比较吵。
父母在老家，应该只会偶尔过来住一小段时间。
问了 deepseek 和 grok 给出的建议都是 25 层的，但个人比较讨厌大高层（没实际住过，缺点都是从网上看到的），但是 17 层的每层人又太多了，我对噪音又比较敏感，想问下如果是你们会怎么选？
如果能再给出具体楼层和某一户的建议就更好了。
PS：买的配售型保障房，单价都很便宜，不用考虑价格因素。
 | 1 rainy123 OP 小区俯瞰图  |
 | 2 hefish 1 天前 成年人都要。 |
 | 3 Moishine 1 天前 建议 10 号楼，高楼层 |
 | 4 rming 1 天前 via iPhone 3 靠着马路吵，可以选高层+隔音玻璃，9 那边是什么好像地势低，图上是有什么商业？也会吵，10 低层采光比较差，也得高层，等等 15 ？总不能后面还会更贵吧，15 的位置好 |
| 5 rming 1 天前 via iPhone  1 算了，别买了，正经人谁买房 |
 | 6 ICB 1 天前 建议别买高层，买多层的房子。 |
 | 7 wanmyome 1 天前 你心仪的房子在几楼？建议不要超过 7 楼，原因是万一遇到电梯故障能勉强走上去 网上传言这种超高层住宅以后维修费很高，也很难出手 以上两条仅供参考 ========================== 在下是无耻的分割线 ================================= 40 年前购买超高层住宅的人怎么样了？大部分早搬走了，为什么？因为 40 年前能购买商品房的都是当时的精英人士，精英永远都是精英，现在买房的都是普通人 房子就价格而言是在谷底，预计谷底横盘 30 年，未来工资收益会大幅提高，有人会觉得拿今天的工资买 2000 年的房子很贵吗？ |
 | 8 yagamil 1 天前 高层最终都会沦为贫民窟 |
 | 9 dynastysea 1 天前 好奇是什么城市？ 25 楼都是大高层了？ |
 | 10 tuding 1 天前 期房还是现房？这年头买期房慎重，这年头封顶了跑路的也不稀奇。 如果单纯纠结梯户比其实没那么重要，住过三梯五户和三梯六户，没感觉太大区别，关了门都一样。让我挑我肯定选 17 层三梯六户的。如果怕吵，更应该担心你楼上住的是什么人，不过这没法挑。 朝向/户型都比较重要。 高层后期的维修费很高，但是头 10 年甚至 20 年都不要太担心这个问题，你总不可能打算这个房住一辈子吧 |
 | 11 LandCruiser 1 天前 买了也就住个 10 来年，整个小区就破败了，电梯隔三岔五的坏 |
| 12 rainy123 OP @dynastysea 合肥 |
| 14 rainy123 OP @tuding 期房 明年年底交房，个人也是倾向于 17 层的小高层，但是人越多遇到奇葩的概率也越大。应该会长期居住 现在这就业环境能安稳供完一套房子就满意了，没有置换的打算 |
 | 15 avrillavigne 1 天前 via Android 私以为超过 10 层都高 |
 | 16 lswlray 1 天前 1 只看沙盘的话，10 号楼是首选；当然，前提是可以电梯直通地下车库。 30 层以下的楼都不算高，放心住。 |
 | 18 tigerstudent 17 小时 54 分钟前 via Android @rainy123 不要想着马路车少会少吵些，等小区入住率高了自然车就多了 |
 | 19 facebook47 17 小时 19 分钟前 via Android 买房之前都是考虑各种外部因素，但是住的舒不舒服，主要还是看你的邻居素质和物业管理。所以物业一样的情况下，一定要选人少的 |
 | 20 madao1993 15 小时 32 分钟前 1 3 号楼排除，拐角经常有车鸣笛。 9 号楼排除，左边万一租给开饭店的，那冷库压缩机响得很。 只剩下 10 号楼，查一下 10 号楼图纸看看避开设备层（上下三层不要选）。选择西边边户。不想赌邻居素质就选顶楼。 |
 | 21 haimall 15 小时 31 分钟前 9 号 不错 |
 | 22 ltyj2003 15 小时 13 分钟前 via Android 1 我这 32 层 2 梯 4 户，等电梯还好。电梯从 1 楼到 32 楼只需要 1 分钟，因此最长等电时间不超过 2 分钟。 |
 | 23 BadAngel 15 小时 10 分钟前 2 梯 9 户笑一笑路过，只要电梯不坏，就还好，一坏绝壁 30 分钟往上，爬楼也就 10 分钟到 26 楼 |
 | 24 xianyu191031 14 小时 39 分钟前 只在这个楼盘分析的话，个人觉得 2 梯 4 户肯定是优于 6 户的，6 户要买的话就买边套。9 的东边套跟 10 的西边套个人觉得还是可以的，能看到小区中心花园，楼层一般最贵的是 2/3 位置附近的 |
 | 25 listen2wind 13 小时 45 分钟前 via Android @rainy123 现在还敢入手期房吗？ op 胆子真大啊 |
 | 26 kloge 13 小时 28 分钟前 1 10 栋最好,不临街不靠边,噪音小 |
| 30 rainy123 OP @xianyu191031 选东边户不是采光会更好嘛，采光比小区中心花园更重要吧 |
 | 32 Duanye7X24 13 小时 10 分钟前 1 @rainy123 建议你自己去感受下就知道了，别只听网上说；就好比现在车子，都在那说特斯拉好，model Y 每个月销量 5 万，开始我也觉得应该会非常棒，结果自己去试驾了下，真难开（开着很累）坐着都累，想想每天下班本来就累，结果开车还累。适合自己的才是好东西。 |
| 33 rainy123 OP @Duanye7X24 期房 施工现场不让进，只能看图选房了 |
 | 34 VeryZero 12 小时 54 分钟前 合肥+位置边缘，为啥不考虑多层 |
 | 36 dji38838c 12 小时 22 分钟前 @wanmyome "40 年前购买超高层住宅的人怎么样了？大部分早搬走了，为什么？因为 40 年前能购买商品房的都是当时的精英人士，精英永远都是精英，现在买房的都是普通人" 你这都在说什么呀？ 40 年前是 1985 年 国内 1985 年就没什么高层住宅，更不要说“超高层住宅”了 而且中国 1994 年才开始搞商品房，98 年才停止福利分房 哪里有什么“40 年前购买商品房的精英人士” 你对中国也太不了解了吧 |
 | 37 loginv2 12 小时 7 分钟前 太高了 停电不方便 |
 | 38 crackself 12 小时 2 分钟前 via Android 尽量不要超过 8 层，因为消防云梯最高能到 8 层，给自己留个安全的后路 |
 | 39 Loser110 11 小时 42 分钟前 这年头还有人买期房，是钱多了吗 |
 | 40 wegbjwjm 11 小时 29 分钟前 via iPhone 以后没钱维护的，看看山东的国道，全是坑了 |
 | 41 linyoude 11 小时 25 分钟前 期房...还这么高，不太建议 |
 | 42 yuntun 11 小时 24 分钟前 再等等吧 , 越晚买 , 亏得越少 , 别信那些说自住跌无所谓的言辞 |
 | 43 pigpigxia 11 小时 18 分钟前 via iPhone 记住噪音和采光是无法改变的，另外没有绝对要买的理由建议先不买，尤其还是高层 |
 | 44 saranz 11 小时 14 分钟前 个人建议买低层的楼，5 楼以下的。 |
| 45 ltyj2003 11 小时 3 分钟前 via Android @loginv2 停电看当前具体情况，如果周边还有很多楼盘在建或待建，后面涉及供电线路切换必然会停几次电。如果都稳定了，一年停不了几个小时。 本穷前几年为了预防停电，买了太阳能发电系统+储能电池+汽油发电机，买完一次停电都没赶上。 |
 | 46 zw2019 10 小时 43 分钟前 不要买一楼 其他的我就不说了 |
 | 48 alading11 9 小时 0 分钟前 @wanmyome “未来工资收益会大幅提高，有人会觉得拿今天的工资买 2000 年的房子很贵吗？”，经济增长期你说工资上涨就算了，下行期你确定能一直上涨？十年前毕业生 3000 一个月，十年后的今天变成 30000 了吗，不还是 3000. |
 | 49 kulous 8 小时 26 分钟前 via Android 远离马路和商业区，最先考虑的点，其次才是是否选高层 |
 | 50 freefishmaan 8 小时 22 分钟前 via iPhone 噪音敏感的话，慎选高层。总不能 24h 都不开窗吧 |
| 51 kulous 8 小时 20 分钟前 via Android 三梯六户，其实还好。如果你选中间层，电梯不会太紧张 |
 | 52 Tumblr 8 小时 19 分钟前 1 如果是我，会买 10 栋 15-18 层的房子。 |
 | 53 chole 7 小时 23 分钟前 1 小区物业不行的话，一定要避免高层，不然楼层越高，遇到的没素质人就越多。 |
 | 55 fearlessaaa 3 小时 39 分钟前 噪音敏感的话就不选挨着马路的 我租房子都是只挑里面的，确实安静 |
 | 56 wupher 3 小时 22 分钟前 - 我家小区就是有高层（ 23 ）有平层。（ 5 ～ 7 ） - 2003 年左右开盘的 - 现在主要问题一是电梯，一是下水。维修基金由于物业已转过几家，钱早已花完。基本上一年或者几年就需要厂家上门维修，当前主要是靠住户集资。集资你知道的……1 楼出吗，2 楼出吗？ 3 楼出吗？嗯，用又是要用的。有的是老人就更不好说了。 - 下水常见的就是租户。房东坑押金，最常见的报复方式就是倒水泥倒油了。问题一般顶层都是出租的…… |
| 58 xianyu191031 2 小时 27 分钟前 @rainy123 你只要不买底下几层的 采光不会有什么影响。一般是东边套比西边套贵一点，因为西晒的问题。但是如果你喜欢阳光充足 看看夕阳，西边套也还好 |
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