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yosixlee
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卖房:广州刚交房满两年的 86 平三房,自亏 100 万转让

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  •   yosixlee 1 天前 3348 次点击
    • 三房两厅两卫
    • 86 平
    • 朝南,采光好
    • 开发商统一精装修,没有定制家具,买家可自由发挥
    • 配套九年制学校+幼儿园
    • 楼层:17/33
    • 小区:华润置地公园上城(广州新塘)
    • 近地铁 13 号线
    • 小区环境很好,品质小区,刚交房两年,房子很新

    贝壳上也有链接: https://gz.ke.com/erhoufang/108407544447.html

    价格:162 万

    微信 base64:YWlhaXFpemk=

    看有没有意向的 V 友,省了中介费。

    23 条回复    2025-10-17 16:39:17 +08:00
    tigerstudent
        1
    tigerstudent  
       1 天前
    你当年真是精准高位
    CaoJiWuMing
        2
    CaoJiWuMing  
       1 天前   2
    找上一个发帖做合约赚了 300W 的哥们
    eventlooped
        3
    eventlooped  
       1 天前
    如果是 13 层还是值这个价的
    当然,不买别多 bb
    putaozhenhaochi
        4
    putaozhenhaochi  
       1 天前
    唉 非市区核心区就是惨
    rolinbutterfly2
        5
    rolinbutterfly2  
       1 天前
    看来你的不是刚需,为啥不要了
    xxxccc
        6
    xxxccc  
       1 天前
    没点开就知道是增城了,不过这房子还有地铁是个优势
    promontory123
        7
    promontory123  
       1 天前
    按比例算的话,最外围跌的最猛了,深圳也差不多,400 个的房子能跌掉 100 多个
    yosixlee
        8
    yosixlee  
    OP
       1 天前
    不打算在广州定居了,所以想卖掉,省得还房贷
    chenykun123
        9
    chenykun123  
       1 天前
    @promontory123 400 个跌 100 个那不也就不到 30%, 这比例真不算高, 跌 50%的都很多
    NickX
        10
    NickX  
       1 天前
    1.88w 一平在新塘这位置还是太高了
    yosixlee
        11
    yosixlee  
    OP
       1 天前
    现在这个小区二手成交均价是 1.9 万,在新塘是比较高的,因为小区品质真的不错,实地看过就会有体会。当初我也是看中了这点。
    真有意的话,价格可谈。
    incu
        12
    incu  
       1 天前
    新塘也太远了,咋想的非刚需去这么郊区买,还有就是建议不要看成交二手均价,如果看房的人少,就变成了有价无市,要跑就要果断打折跑路,要么就是钝刀子割肉一起慢慢阴跌。
    4grep
        13
    4grep  
       1 天前
    四周环绕高架和高速吗
    GoogleQi
        14
    GoogleQi  
       1 天前
    其实太偏了
    yosixlee
        15
    yosixlee  
    OP
       1 天前
    @4grep 高速口上盖公园
    Alucns
        16
    Alucns  
       1 天前
    我也是亏了差不多这个数,不要卖了,自己住吧。
    happinessnch
        17
    happinessnch  
       1 天前
    不急着用钱就租出去被,次新房感觉留着也可以啊。
    dreenpone
        18
    dreenpone  
       1 天前
    360 个跌了 150 个了还在跌,哎哎哎这闹得
    zhouzoki
        19
    zhouzoki  
       1 天前
    亲戚 21 年买的中山郊区,现在已经跌了一半了
    ivanrres
        20
    ivanrres  
       1 天前
    新塘现在这价格还是不太行。。
    perpetually
        21
    perpetually  
       1 天前
    @promontory123 #7 400 跌 100 不算啥,跌倒剩下 100 才是真跌。杭州余杭一堆这样的
    ohoh
        22
    ohoh  
       1 天前
    南沙,花都都还谈不上广州,更不用说从化增城了
    Hilong
        23
    Hilong  
       1 天前
    要想跑路,建议狠一点,报个最低价,21,22 年很多人想卖房又舍不得挂低价,这几年一直跟着调低房价,到最后发现比自己当初的心里价位低了好多好多,如果当年直接挂一年后的比如 23 年的价格直接就能出手了.
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