[关于房子]
副省会城市,普通地段,首套房,自住用途(自己长期住不了,准备让父母住)。
23 年 8 月买的,纯商业贷款 30 年,总贷 136 万,等额本息,月供 6154.26 。
[关于我]
未婚,长期出差,房子几乎住不到,准备让父母住进去,短期内( 3-5 年?)不会考虑卖掉,对涨跌也不敏感;
父母普通收入,没什么存款,但足够照顾好自己,不需要我额外支持。但是通过贷款借给家里亲戚大概 30-40 万,要不要的回来不好说(不展开,关系很近,可以理解);
月供完全没压力,到年中预计手里能有 20w 存款,暂时也没有其他需要花钱地方;
公积金还没用过,一是当时买房的时候没多少公积金,用了也没啥花头;二是现在打算这套房子长期给父母住,后面自己要结婚的时候考虑再买房的时候可以用公积金;
[要不要提前还房贷?想听听大家的想法]
我的初步想法是不提前还,主要考虑:
① 每月还款六千多压力不大,提前还个 10 万进去,大概算了算每个月也就少个 500 左右,但是手里得直接减少 10 万现金;
② 钱会越来越不值钱,以后的六千多更不值得一提;
③ 收入还可以,房贷可以抵一部分个人所得税;
不过翻了下 V2 ,好像大多数人还是倾向于降低负债。
结合我这个情况,大家觉得有没有必要提前还一部分?欢迎交流~
副省会城市,普通地段,首套房,自住用途(自己长期住不了,准备让父母住)。
23 年 8 月买的,纯商业贷款 30 年,总贷 136 万,等额本息,月供 6154.26 。
[关于我]
未婚,长期出差,房子几乎住不到,准备让父母住进去,短期内( 3-5 年?)不会考虑卖掉,对涨跌也不敏感;
父母普通收入,没什么存款,但足够照顾好自己,不需要我额外支持。但是通过贷款借给家里亲戚大概 30-40 万,要不要的回来不好说(不展开,关系很近,可以理解);
月供完全没压力,到年中预计手里能有 20w 存款,暂时也没有其他需要花钱地方;
公积金还没用过,一是当时买房的时候没多少公积金,用了也没啥花头;二是现在打算这套房子长期给父母住,后面自己要结婚的时候考虑再买房的时候可以用公积金;
[要不要提前还房贷?想听听大家的想法]
我的初步想法是不提前还,主要考虑:
① 每月还款六千多压力不大,提前还个 10 万进去,大概算了算每个月也就少个 500 左右,但是手里得直接减少 10 万现金;
② 钱会越来越不值钱,以后的六千多更不值得一提;
③ 收入还可以,房贷可以抵一部分个人所得税;
不过翻了下 V2 ,好像大多数人还是倾向于降低负债。
结合我这个情况,大家觉得有没有必要提前还一部分?欢迎交流~

