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RT ，最近小区成交价上来了点，跟买入时基本持平，现在总价大概 300w 左右，听前同事讲他打算买人才保障房，需要准备软考之类的，比商品房便宜一半，我在想卖掉现在的房子换一套人才房，这样手里还能剩个一百多万，靠谱吗？
 | 1 IsA26hN4DcQDS7Z9 163 天前 via iPhone 人才房能正常流通就行 |
 | 2 cookii 163 天前 via Android 其他地区不知道 深圳的保障房，公摊大得吓人，甚至有得房率 40%+的保租房。人才房，共有产权房公摊都超过 30%，设计不合理，客厅一米五宽，脸可以贴着电视看。 |
 | 3 processzzp 163 天前 @cookii 客厅一米五宽？是不是有点夸张了 |
 | 5 JacksonC 163 天前 6 成价格买 6 成的产权，锁定 10 年。到时候要卖还要补全原来没给的 4 成。 据说剩下 4 成里会按社保工作年份补贴一些，但是补贴计算一直模糊不清 |
 | 6 hehexyz 162 天前 杭州的保障房是没法交易的，而且质量差的要命 |
 | 7 zjuster 161 天前 你这还不如市区买个老破小，150 万可以挑西湖/运河旁边的房子... |
 | 8 mytsing520 PRO 杭州的人才保障房不允许增值 例如，作价 150W 买了个毛坯，产权一半一半，自己花钱装修，假如要卖回给 ZF ，只能以 150W 卖回去，装修的费用不会掏 |
 | 9 xiyy02 OP @mytsing520 那会随着市场价波动吗？比如我 150w 买了，但是市场二手房跌了，那我卖回给 zf ，也会跟着跌吗？ |
| 10 mytsing520 PRO @xiyy02 目前的政策如此，后面是否有变化，我无法答复 但总体来说，你都商品房了，没必要换人才房 |
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