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现在的房子是纯商贷，现在想转为混合贷或者公积金代码，但是有几个问题不太清楚： 1 、纯商贷能转为组合贷吗？ 2 、如果不行，转为公积金贷款，但是中间的差额一般是怎么搞的？比如现在商贷是 120w ，公积金只能 70w ，这里差 50w ，这种一般怎么处理？
恳请有经验的老铁们能给点意见，拜谢
 | 1 Ghostzz 2024-08-17 23:04:48 +08:00 via Android 商转公要看所在城市允不允许，比喻南京就明确不行，第二个差额就是如果可以转就是组合贷，不给转就是公积金余额可以还商贷 |
 | 2 TimPeake 2024-08-17 23:09:20 +08:00 via Android 如果是省直公积金，一般应该是可以转的。市直限制比较多，要看当地公积金利用比率等，福建这边是这样的。 |
 | 3 huluhulu 2024-08-17 23:11:32 +08:00 看当地公积金中心和银行政策，只要有一个不允许就没戏。大部分都是不允许的应该 |
 | 4 Lange OP |
 | 5 zhuang0718 2024-08-17 23:40:29 +08:00 @Lange #4 打电话问公积金中心吧 他们最清楚 |
 | 6 a33291 2024-08-17 23:46:49 +08:00 武汉可以商转公. 至于能不能转成组合贷,要问公积金中心和银行,我朋友都是转的纯公. 转纯公的话,需要先自己凑钱还清商贷,然后重新公积金贷款. 组合贷的话,差额估计自己找亲戚或者过桥公司,一般好像 2 个点费率 |
 | 7 SodaPopBoy 2024-08-18 01:24:58 +08:00 via Android 商转公就是提前还款了公积金贷款的部分 |
| 8 SodaPopBoy 2024-08-18 01:28:51 +08:00 via Android 深圳商转公，农行贷款不满 3 年会有一点罚息，满 3 年没有罚息。随便转，公积金还款更加灵活，公众号上面就可以操作，提前还款 等额本金 等额本息 这类的调整每个月都可以调。 |
| 10 Lange OP @SodaPopBoy 好的，我去咨询下，谢谢哈 |
 | 11 yumenlong 2024-08-18 09:07:06 +08:00 贵阳商转工就需要提前还完差额部分,转为存工贷,不能转混合贷. |
 | 12 dxk611 2024-08-18 12:33:36 +08:00 深圳，可以转，我转了 |
 | 13 kkkl 2024-08-19 16:43:32 +08:00 武汉只能转纯公积金，差额部分要自己拿钱补，相当于提前还贷 |
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