年后想在成都买房，工作地在武侯。首付东拼西凑大概 80w，考虑价格和通勤，各位 V 友有什么区块或楼盘推荐
seekseat 2024-02-09 00:08:12 +08:00 5519 次点击这是一个创建于 609 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
如题，还想补充几点：
- 之前没关注过学区和升学政策，希望配套小区这块不是短板
- 考虑工作变动，希望离 IT 聚集区不远
- 最好离地铁距离在 2KM 以内
综上，有有也在看法或者已经上车的朋友，一起探讨
 | 1 yuanmomo 2024-02-09 00:24:46 +08:00 via iPhone  4 纯个人看法，是我，我现在一点都不着急买房，急得不是我了。 |
 | 2 mumbler 2024-02-09 00:46:57 +08:00 建议 80W 在四大行存个三年定期，用利息先租房，三年后等价格腰斩再买，北京都跌了 20%了，成都还能坚挺么，现在买是当接盘侠，当年东京 3000 万人口房价是腰斩再腰斩，30 年都没涨回来，要相信经济规律 |
 | 3 phrack 2024-02-09 00:49:56 +08:00 via iPhone 成都也没坚挺，跌了也有 1/4 到 1/3 了 |
 | 4 yunye 2024-02-09 01:37:37 +08:00 武侯辣么大 具体点咯 |
 | 5 agdhole 2024-02-09 02:05:13 +08:00 不买，银行存五十万一天三十块，八十万一天五十左右 |
 | 6 syaoranex 2024-02-09 03:46:09 +08:00 赞同楼上，买房是现在最不应该着急的事情。 |
 | 7 lairdnote 2024-02-09 07:46:58 +08:00 过了 2024 都要送了 还买？ |
 | 11 jasonchen168 2024-02-09 08:59:32 +08:00 建议不买，成都 2023 年二手跌了 10-20%，新房跌幅不大。今年二手和新房还得继续跌 |
 | 14 daliusu 2024-02-09 17:08:40 +08:00 @Ansen 感觉成都确实跟宜居沾不上边，也不知道为什么叫天府之国... 唯一能想到的优点可能就是冬天没那么冷（但是跟暖和也不沾边）。 不过 80 个首付，南边应该不太能买到像样的新房了，新房面积都太大了 |
 | 16 wangcongming 2024-02-10 13:51:16 +08:00 换美元，80 万，放美元余额宝，一天大概 150 。。定投美股纳斯达克，减肥药收益更高 |
 | 17 JustinChang 2024-02-12 12:48:06 +08:00 2 @seekseat #9 来成都两年。。没发现哪里宜居了 |
 | 18 huyi23 2024-02-12 19:11:35 +08:00 @Part2 成都还行吧，应该是老破小最便宜的一二线城市了，能住的老破小，1 环 2 环内，大把 1 万内的，你对标其他城市，可能吗 |
 | 19 seekseat OP 感谢...今年过年回来，交流下来被广泛安利合肥，便宜好多，前景据说也还行...离我对象家近 准备继续观望半年 |
 | 20 itianjing 2024-02-18 08:39:15 +08:00 1 天府之国是说形势险固、土地肥沃、物产丰富，这都二十一世纪了，你又不种地，天府之国跟打工人有啥关系呢。还不如工资高、工作机会多、物价低、社会治理好、空气/自然环境好这些有吸引力。 |
 | 21 6HWcp545hm0RHi6G 2024-02-18 14:08:54 +08:00 我也在看，总价至多 300 ，看看是否有合适的 |
 | 22 awhane 2024-02-18 17:24:18 +08:00 现阶段可以淘便宜的二手 |
 | 23 piecezzz 2024-02-19 20:40:01 +08:00 今年头部核心区域板块必涨，ZF 会想尽办法拉起来，落户&限购还会继续放开 观望要每周去跑不同的板块实地了解咨询 捡漏次新房也是 OK 的，往改善上面靠拢，二手房往房东大动脉上砍 老破小/大，垃圾板块不要考虑 |
| 24 7sj525bL0Wy7FOx9 2024-02-19 22:06:10 +08:00 @huyi23 1 环 2 环内，老破小 1 万内？ |
 | 25 shuax 2024-02-20 09:24:21 +08:00 天府三街不叫武侯，那是高新区，80 可以考虑华阳吧，1 号线直达天府三街。 |
| 27 huyi23 2024-02-20 11:14:29 +08:00 @shuax 实话实说，天府三街叫武侯区，高新区是由武侯区和双流区部分街道组成的，武侯区的部分房价明显高于双流区，比较明显的就是大源显著高于新川 |
| 29 huyi23 2024-02-20 16:45:55 +08:00 @shuax https://www.scdfz.org.cn/scdqs/sxdq/cds/content_117437 你来看看官方文件里面有没有高新区 |
| 30 7sj525bL0Wy7FOx9 2024-02-20 20:55:46 +08:00 @huyi23 #26 翻了下贝壳，没看到 1 环 2 环 内有 1 万以内的。 |
| 31 huyi23 2024-02-20 23:16:51 +08:00 |
 | 34 DaneWalters 2024-02-21 10:44:05 +08:00 @shuax 成都高新区不是不属于行政划分区域吗，只是大家叫习惯了，好像是属于管理区域是由双流和武侯组成的 |
| 35 shuax 2024-02-21 11:12:05 +08:00 我不争了，你们说天府三街是武侯就武侯吧。 |
| 36 piecezzz 2024-02-21 14:33:48 +08:00 @shuax @DaneWalters 硬说地址，确实是有武侯区。比如武侯区天华二路 219 号是软件园 C 区，已经和主城区的武侯区八竿子打不着了。看怎么理解这个武侯区。 |
 | 37 jian88 2024-02-21 17:27:08 +08:00 建议买新的。 |
| 38 6HWcp545hm0RHi6G 2024-02-22 09:56:34 +08:00 @piecezzz 你好，成都高新区是属于武侯区吗? - 汉尼拔老师的回答 - 知乎 https://www.zhihu.com/question/616858766/answer/3289154842 |
 | 39 changz 2024-02-28 13:16:50 +08:00 via Android 建议定投越南印度基金 |
 | 40 zlo309618100 2024-02-29 15:49:36 +08:00 首付 80 ，建议不考虑学区。 1. 通勤&交通 2. 生活便利度 3. 整体持有成本（税费+重新装修+贷款） |
 | 41 shinygang 2024-03-05 19:30:30 +08:00 买二手房啊，比如左岸花都，我很喜欢。 |
 | 42 f2ck 2024-03-16 22:46:21 +08:00 宜居？天府之国？那是古代不是现代，秋冬天长期不见太阳，你知道湿冷是什么感觉么？雾霾严重，车又多，工资水平普遍比不上与他同级别的城市。 |
 | 44 zachwei 2024-05-17 13:23:20 +08:00 请问最后买哪了 ，有好的推荐吗 |
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